[南阳热点] 出事了，出事了。星河湾一客户，15年九十月份来订了套房，交了一万块钱定金，期

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武大樱花季

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论坛元老

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发表于 2016-6-1 00:29:24 |只看该作者 |倒序浏览

网友幸运的槑a在2016-5-31 16:34说：星河湾一客户，15年九十月份来订了套房，交了一万块钱定金，期间置业顾问各种电话，各种催促来交首付，签合同，办手续。客户一直拖着不交首付，不签合同。也提醒过客户，再不来交首付房子重新出售，且订金不予退还，最后限定日期五月二十九号。然，五月三十号，房子卖出去了，新客户直接交的首付，签合同。老客户今天来闹来了。说给房子卖了也不给客户说，吵吵闹闹。订房时订购协议写的清清楚楚，七天之内补齐首付款，办理相关手续，逾期房子重新出售，订金不予退还。这都拖七八个月不来办手续，现在房子卖了来闹来了。也是醉了。。。
大太阳oO小太阳说：不说话
   2016-5-31 22:00，网友雁携花香花回复怎么说呢！按理是不退但是一般说说还是给退的就是有的人不会说人话气人，退了吧好聚好散

焱仔宝贝说：有合同怕啥，他违约再先。
   2016-5-31 16:51，网友幸运的槑a 回复有订购协议，写哩清清哩。来了说不成了还动手。

邓州会员软件说：坚持合同，
   2016-5-31 20:00，网友邓州会员软件回复现在大家都懂法，法制社会，人情社会。

咋咋咋咋咋66 说：你们的合同本来就是违法的，不受法律保护的，没起诉你们已经算是不错了。只是小地方人们不懂法律。。。哎，就知道动手，动手解决不了问题的
   2016-5-31 19:13，网友smy52984 回复现在买房买车都是要合同的受法律保护的如果是假的完全可以上诉的好吧

胡求起个名123 说：他要真打官司你钱还真得退给人家，你这合同条不退定金无效
   2016-5-31 17:12，网友幸运的槑a 回复也没说不退订金，这点人情还是有的，开发商也不差那点钱。但是来闹了真心木有一点用，期间也催过很多次。不来交钱，房子只有另行出售。

凡人指仙路说：呵呵还不退定金，为啥不退定金？上法院你也没理啊合同违法合同上写定期交房NIMA有几个开发商定期交房了？
   2016-5-31 17:13，网友幸运的槑a 回复是认购协议，不是购房合同，签购房合同的话都不催他来交钱了。再说了，不交首付，谁给他签合同呀。

老衲法号花心9 说：可以骂人吗？
   2016-5-31 19:42，网友老衲法号花心9 回复幸运的槑a ：莫名的

okfp我就是我说：楼主是干吗的，是你卖的房子还是现在房子你买了
   2016-5-31 17:52，网友幸运的槑a 回复你猜呀

东城花洲说：你们房子太好卖了，就到期一天时间可就卖了？说的故事情节跟电视剧差不多。
   2016-5-31 18:27，网友邓洲小子回复幸运的槑a :赶紧让那几个没事成天发帖喊房价要暴跌的吧友看看，成天喊房子多的很，现在没人会卖，马上要暴跌，还在买房子的都是傻子。

dkyzysb 说：我想说我是来看评论的
80后纯洁大叔说：卧槽，有钱人真多！！！
   2016-5-31 18:22，网友80后纯洁大叔回复幸运的槑a :你这个广告打的我给你100分！！！

邓州期待说：新人报道，只求关照！如果被咬，撒腿就跑！
   2016-5-31 18:17，网友幸运的槑a 回复大神你好，大神求罩。

哥愁的想整容说：你们开发商老是违约，你们杂不吭气了
6月飛说：土豪的时间真不懂，笑笑不吭气，只为水一把经验！
李王氏芳说：我想知道之前的房主咋消息恁灵通，头天卖了，第二天可去闹了？
烟祭过去说：我只想知道定金是购房者自愿的还是被忽悠的，还有当时有没有明确告诉购房者七日后不退还，不要说订房协议书上有，你们给人家看那个协议书的时间了没……
   2016-5-31 19:27，网友幸运的槑a 回复自愿的，而且也说过。订之前都说过。

烟祭过去说：不过对方也有责任，各退一步钱退给人家各自安好
   2016-5-31 19:29，网友烟祭过去回复幸运的槑a :我也纳闷了，昨天卖了人家今天就知道了？

漠然or冷血说：你们的合同本来就是霸王条款
   2016-5-31 20:29，网友li1162322644 回复我也觉得。。

小喜子1990 说：我在星河湾，我知道，今下午
   2016-5-31 19:45，网友幸运的槑a 回复你是哪个？

三两一杯酒说：订金为何不退！买不了直接退钱得了！
   2016-5-31 19:45，网友幸运的槑a 回复没说不退啊。

不锈钢玻璃门了说：到时候你们不按时交房，是不是会给违约金
   2016-5-31 22:12，网友幸运的槑a 回复星河湾会按时交房的，放心吧

邓州湍河人说：这些个人啊，不知心里杂想里
   2016-5-31 22:09，网友幸运的槑a 回复还是有明白人的。

li1162322644 说：个人认为这个订购协议其实是不对等的。。应该是订金返还八成。。
   2016-5-31 22:09，网友幸运的槑a 回复也没说不退啊，给留个人情都退了么，问题是，去了都不好好说话，都搁那儿吵。

胖振坤说：对腥河弯没好印象
   2016-5-31 22:09，网友幸运的槑a 回复为啥？

奔跑d山羊说：我有一张星河湾购房券便宜出售，有人要吗？
   2016-5-31 21:06，网友呵哎你好回复多少钱

呵哎你好说：楼主在卖房？
l23冷战说：必须退钱
   2016-5-31 22:51，网友l23冷战回复肯定是销售的鳖柯叉子木说清 ——来自诺基亚核桃系统发贴

aljbgjcffbjf 说：男：你每月工资六千，每月存款五千，怎么存的啊，就是光吃饭也不止一千啊，你怎么解决吃饭花销的啊？女：吃饭时间去相亲啊。。。。
40467532MK 说：开发商的话也能信？认真你就输了。
   2016-5-31 22:08，网友幸运的槑a 回复问题是房子确实卖了

然而但是艹说：觉得楼主好像吧里一个卖数码的
然而但是艹说：不知道会不会挨骂
遐想那时花说：我日他姐，我心里有火，楼主，我可以对你发火吗？咱们不能唯利是图好吗？
   2016-5-31 23:31，网友遐想那时花回复幸运的槑a ：霸王条款不等于是合理合法的条款。就算是合理合法的条款，也要基于人性化。得人心者得天下，开发商懂这个道理吗？

幸运的槑a 说：我想说的是，客户来了争的是，为啥给房子卖了，他意思也就是一房两卖。问题是，他是去年九十月份就交了一万定金。交钱之前就说过，七天时间过来交首付，结果拖了一个月又一个月，迟迟不来交首付，办手续，如果早点把这套房子拿出来重新出售，也早都卖了，售楼部也没说不退定金，但是他们来了就气势汹汹，说为啥给他房子卖了，卖出去前两天，还专门打过电话，发过短信，说的很清楚，最后一次通知过来交首付，并且说了最后期限，再不交只有拿出来重新出售。还是等了几天才来，而且知道人就在邓县。

幸运的槑a 说：现在的结果就是，申请退定金，领导审批了以后财务就可以退他那一万块钱了。

幸运的槑a 说：其实他今天来吵的目的不是那一万块钱，是想要房子，奈何房子已经卖出去了，新客户直接交的首付，签的合同。

中国制造在邓州说：霸王条款
   2016-5-31 23:50，网友中国制造在邓州回复幸运的槑a :去球吧！开发商有几个条款不是霸王条款

幸运的槑a 说：打个比方来说。你是卖车的，一个客户来订了一辆车，交了2000块钱定金，然后过了大半年迟迟不来交首付，办车贷。车还占着不能卖，你们觉得你们会怎样？

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