未来嵩县房价一定跌未来嵩县房价一定跌嵩县体育场在

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发表于 2016-2-27 09:17:27 |只看该作者 |倒序浏览

网友123.7.55.*在2011-4-18 说：未来嵩县房价一定跌
嵩县体育场在建26层的高层10几栋已设计好已开工，中金公司18层5栋10万平方米已开工，电业局后面西关的高层已开工，北大街的10几栋高层建设中，二桥的窑北坡的高层已开工40000多平方米，听说土地局在二桥的高层在集资中，大张对面信用社的高层两栋也在筹备中，中药三厂的高层去年都打算开工，车站的高层正在筹备中，教堂后面的高层图纸去年已经弄好了正在准备中，大桥南开发区开发的高层10几栋图纸已出来，金山水岸的房子已开始动工，教师公寓、公务员小区已经开始预交首付，这么多的房子在两年内就会陆续开工建成。等等。前两年县城建成的房子空余7000多套。今年打算再建的房子等于又见了半个嵩县城的房子。不信你看看像书院新村的房子400多户，入住的只有100户左右，像这样没有住多少人的房子很多很多。像嵩县所有的职工和有钱的人都有房子，有好多还不止一两套。最多的人就有7-8套房子。嵩县这么多的房子卖给谁，这么多的房子需要多少亿资金，开发商的资金从哪里来。不像他们说的嵩县房价低，不管什么生意，关键看供求关系，嵩县的房子现在就过剩，现在嵩县随便一个人能弄来地皮就敢开发。这里说的是实实在在的。
还有这些因素：
1、要征房产税；
2、以前房子卖得快靠房贷，公积金，嵩县的职工是有限的；
3、嵩县的其他产业有限，不能带动其他地区人来，所以后劲不足；
4、通胀压力大，民众普遍想留钱生活；
5、20-40岁是买方主题，2014年--2020年群体结构变化。购买力不足。
6、让房价狂跌的办法只有一个，决不相信房价能涨上天，不降价坚决这买！国家已经在不断地收紧银根、上调利息，让死挺的开发商继续挺下去吧！
坚决取缔开发商这一吸血群体，中国需要是建筑公司而不是开发商！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
83738168 说：涨吧跌吧等着看反正自己买不起
沾土菂糖饴说：跌吧，不跌咋娶媳妇呢
2016-1-9 16:54，网友ku883 回复房价跌没有？你娶媳妇没有？

妞妞_哥说：分析的透美，盖的越多越好，盖盖没人住都该便宜了！
正义人士1973 说：我觉得楼主分析的绝对有理。
伊水联盟说：不管有没有道理，是不是真的，但是楼主说的对，我们要建筑商不要开发商。先顶起
玫瑰人生0 说：我来帮你顶
鹏飞科技说：看好你的分析一定顶。就不相信国家没有人才。治不了房价。房屋闲置税。银行调控。银行限制房贷等
天池山上卧伟人说：楼主说的对，我们要建筑商不要开发商。先顶起
123.163.28.* 说：楼主分析准确，精辟，所见略同！
嵩县圆通速递说：楼主一定是高手，顶起！分析的很详细，房子还要要有的，面包还是要吃的！
qa26 说：未来人类一定灭绝！光看看，咱不说摸下楼下狗头就走。
bb191327679 说：回复：11楼 “就不相信国家没有人才。治不了房价。” 阁下误会了，国家有人才，那也得听国家的，让干啥干啥！国家到底想让房价跌不想。。。。。。。。。。。
日月轮回转说：肯定的，中国的也一定会跌；万事总有定数，只是时间问题。很可能在2013年的3、5月份开始！
2016-1-9 14:01，网友ku883 回复出来解释一下呗

115.50.138.* 说：似乎很有道理，但是“开发商”轻易是不会降价的。在我们这里，他们很多是拿了业主的钱在盖房子，而不是自有资金或者信贷资金，他们的开发成本小得多，资金压力也小得多。
851273109 说：乱世用重典，不信整不了房价。
wopameiqian 说：国家应该干涉房价。
小乖尾巴说：楼主很傻很天真。
134679852666 说：多美好的愿望！但放眼看看，有些幼稚。
嵩县中通快递说：需求才是硬道理，都有房了，建那么多，谁住？？？房子也是一种商品，期待中
218.28.160.* 说：不管涨跌到底如何，嵩县的房价现在确实到了顶峰，嵩县的房子确实超过了实际需求几倍。由此，我想起了当年的康复得，又想起了当年的六千点股票。总有崩盘的那一天，到那时，就不是跌的问题，怕是跌到啥时都没人要的问题。我想全嵩县的人就算目前连一套房子也没有，现有的高层期房都够全嵩县的人住了，你们还盖嫩些死来！光知道治利来，撑不死你们。
伊水如歌说：明眼人都看到嵩县的房子空置率很高，但没有楼主统计的那么细，把予期分析的那么透。
123.149.151.* 说：很天真啊你就等着那一天吧
蒋佳鹏说：为啥咱县的房价一天一个样
125.40.162.* 说：建议有关县主管部门对嵩县的房子空置率做一个统计，就知道嵩县的房价有多大泡沫啦
两个橘子可以吃说：赶紧跌吧
DC4123 说：房价高，怨国家的政策，老百姓买房只为自住或变相存钱。因为通货膨胀厉害，买房能增值。10年前拿10万元存银行，到现在本息不过是13万。假如10年前你用10万元能买2套房，现在就值40-50万。存银行亏大啦！国家把房地产当成了拉动经济的引擎，银行搞贷的款，房子能不涨吗？现在国家看到了这样政策的风险(1.房价高影响国家经济全局。2.房价高影响国家政权稳定，因为80后买不起房，他们没房住后果很严重.....)，去年才开始调控房价，不只是软着陆还是硬着陆，反正房价暴涨的行业情况是不可能有了，好像还会小幅上涨，因为通货膨胀每年5%-10%呢。
115.50.30.* 说：银行负利率是搜刮民财，现在的100元和去年的100元一样吗？
seo120cn 说：，都有房了，建那么多，谁住？？？房子也是一种商品，期待中
小雅咏春说：生命有限财产无限别太累了啊
柳花满天飞说：物价.地价.水泥.钢筋等等原材料都在涨。最关键的是人力成本只涨不跌。房价怎么跌的下来。能维持目前小幅上涨的态势就不错了。
防化学兵说：啥时候房价会跌？
fgfwsthde 说：五年前我都听到这种说法了，幸好我当时咬咬牙买了，如果听这话，现在我是说什么也买不起了。物价.地价.水泥.钢筋等等原材料都在涨。最关键的是人力成本只涨不跌。房价怎么跌的下来。能维持目前小幅上涨的态势就不错了。——49楼的朋友说的很对。都想让物价降，但是，说实话这是不可能的，客观事实是不会按我们的良好愿望而改变的，大家不信的话，再等5年看看。
空空桑说：分析的透美，盖的越多越好，盖盖没人住都该便宜了！
天上人间2216 说：别再幼稚了吧！房价会跌？那是不可能的了
123.7.55.* 说：分析途彻，

haoqi1114 说：跌到100块一平方才好
章导壹樗说：我只不过夸张点说一下，有些人就坐不住啦！开发商老是说物价上涨啦，人工、材料都涨啦。大家好好想一想，2005年房价多少，物价多少，人工工资多少。现在房价多少，物价，工资又是多少。房价翻了4倍。你工资翻了多少倍？成比例吗？楼上你就少赚点吧！
changlindashan 说：我就是因为买不起房子所以没有结婚啊
伊汝之恋说：先顶起
日月轮回转说：我就等！不降不动。
645728534 说：其实这些房不是盖给一般职工的，貌是县城职工平均工资也就两千块把，还有那么多车把交通给堵的，其实买房的都不是靠工资的。现在去县城我都找不着道了，实在是悲剧。
uihoioi 说：人家那么多人都有车有房，车都把路给堵住了，你是咋回事来？你应该先反省一下自己，而不是指责别人，如果不会反省自己，不改变自己，不提高自己的社会竞争力，那在任何时候都是不会有希望的。
uihoioi 说：你看到的是悲剧，这实在是悲剧。看到街上这么多的车，你应该感到兴奋啊，一个特贫县都有这么多的车，说明现在社会已经进步的非常大了，应该睁开眼，好好看看世界，感受到压力，停止抱怨，停止萎靡，相信自己，然后奋发有为，努力奋斗，提高自己的能力，社会竞争力，他们拥有的，我们也要拥有，这样你才会过上比他们更好的生活，否则的话在任何时候都是没希望的。
uihoioi 说：建议大家看看《谁动了我的奶酪》一书，很有启发性的。
uihoioi 说：好好地研究研究，他们买车不靠工资，他们靠的是什么，然后咱们也向他们的那个方向努力，先达到他们的水平，再超过他们。
daduqiaoheng 说：这是唯一的原因，也是最根本的原因！所谓腐败性需求，就是那下政界官员、公务员因腐败而收入丰厚，在三四线城市，许多居民几乎都买不起房，附了那些做生意做得比较好的以及企业老板，三四线城市的白领收入有限，仅靠工资很难在短期内买得起房，据了解，在三四线城市，大部分都是公务员、文教卫系统在买房，这些人为什么买得起房？光靠工资收入，也同样买不起，但他们却成了买房的主力，从表面判断，只能说是腐败致富，一些人通过腐败积累了不少财富，这些人不但买一套，而且买两套三套甚至更多，这种腐败性需求，无疑带动了房价的上扬，他们为高房价做出了较为明显的贡献，要真正降房价，打击腐败性需求，可以说是一条行之有效的措施。
123.149.153.* 说：我县的富豪们基本是靠房地产暴发的！泡沫
123.149.150.* 说：不过，我觉得把买房的希望寄托在房价下降上真的是很不靠谱的。
伊水秋梦说：过高等是此次停运的主要原因，司机纷纷提出要减少“份钱”、提高起步价、降低运营规费等
通通的心愿说：结婚没啊/
公心峰说：不知道啊，在发传单，还是蒙古族
MFQUwife 说：嵩县现在的房价多少啊哪位朋友帮忙告诉一下啊
浮华云烟说：房价会跌我感觉那是到人来
观古鉴今说：就像人家说的那样，其实房价还是老百姓自己给弄上去的，买买卖卖，有钱的越有钱，没钱的越没钱，两极分化严重，钱途渺茫... ...
玄天_19 说：房价十块一平方，开发商都跳楼去了呵呵
林深阳落说：跌吧！期待大家都有房住，老有所养，住有其屋！！支持！！！
117.136.22.* 说：租房比买房便宜多了，房价泡沫大。
117.136.22.* 说：不到万不得已是不会跌的，越跌越卖不了！
h1234uang 说：跌吧，是太高了
◆鱼人二代◆ 说：跌吧！期待大家都有房住，老有所养，住有其屋！！支持！！！
bobo19920330 说：跌不跌都那样，因为我不是房哥也不是房姐，没有那么多的房子。嵩县买了房子只因为这是我家，我需要有个窝。
ku883 说：跌了吗？
洛阳环境创优说：你以为建筑商就会白给你盖房子呵
嵩县宝贝的人生说：中金要建房子吗我怎么没听说呢

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