大家来讨论讨论淅川无产权房子的未来 作为一名淅川人，最近回到家乡，搞装修，大部

肖美丽

网友给宁波富邦在2017-9-2 13:51说：作为一名淅川人，最近回到家乡，搞装修，大部分都是那种无产权房子，基本都是十几万左右，大家讨论下这种房子值不值得买。无产权房子不可以用来抵押交易，不被政`府承认，只是产权人和购房子之间的协议，得不到法律的保证，我最近无意看到了淅川的发展规划，其中发展规划中涉及到的拆迁区域，没有房产证，房子被拆掉，你也得不到赔偿，赔偿只会给产权拥有人，拥有人怎么分配属于你们之间的协议。所以，我就想大家讨论下，这种房子值不值得买？因为我也想买一套，还有，你们购买的时候与产权人是否签署协议书？

延续微笑Q 说：有钱就买商品房，没钱只有这个选择，
      2017-9-2 13:57，网友给宁波富邦 回复 就不怕以后拆了没地住

丨花骨冷宜香丨 说：没有房权证的人家不也住了十几年，孩子都也上大学了
淅川8090外卖 说：如果和房主知根知底或者是亲戚还可以，其他的别想了
      2017-9-2 14:57，网友给宁波富邦 回复 对，跟房主都要弄清楚

xichuan888 说：打土豪 还可以有 都是无产阶级
      2017-9-2 15:36，网友给宁波富邦 回复 大家一起打土豪

格子衬衫′ 说：不会拆的，建设新城区成本省的太多。
      2017-9-2 17:56，网友给宁波富邦 回复 也不一定会拆不会

白羊座个人资料 说：淅川的物业太让人无语，小产权的只要房主是明白人也不错。
      2017-9-2 17:57，网友给宁波富邦 回复 房主知根知底就好

周周3323 说：又不是多大的城市，小产权都是自己盖的房子，房东都是老实巴交的农民，哪有那么多心眼，就不让你住了，我们就是自己盖的房子，自己住也出租出售，县城那么多人买房子，真有事，那也不是你一个人的事，怕啥
      2017-9-2 18:47，网友314金社长 回复 去求吧老实巴交的农民。

好好地卖钢材 说：我是在某一线城市买的小产权，101平，70多万，住起来美滋滋
      2017-9-2 18:39，网友丨花骨冷宜香丨 回复 上海没证的房子拆迁一方450

query_ 说：真是闲吃萝卜淡操心 有钱你就去买大产权，没钱又想在淅川，那么你租，要么你买个小产权，不过小产权也不是你说的十几万，真的贱卖的都是有事的，我家120方没有22万我就不卖 小产权咋的你了？没钱就想想怎么赚钱不要在这里讨论这些有的没的，痴人做梦的吗？
yymistery000 说：谁跟你说的没房产证房子拆了也没赔偿的，赔的估计会少点儿，不过你买的也便宜不是，都一样。从升值角度讲还是商品房保值
      2017-09-03 12:29，网友无聊看打飞机 回复 给宁波富邦 :淅川这房子，保值就算了吧

QiH00网购保镖 说：不好管理。便宜还是好
      2017-9-2 18:03，网友给宁波富邦 回复 便宜嘛，没事买一套，就是不知道还能不能卖出去。

314金社长 说：我见过一个人之前买了小产权房，住了六七年想卖，房东让他把房子必须卖给他（按七年前买的价格）。买房子的是乡下的，只能委曲求全了。还有小产权房大部分是跟房东住在一栋楼里，跟租房子没区别。
      2017-9-2 19:36，网友年轻珍惜 回复 这个也是我身边的事，买的时候才三万多，市价七八万的时候房主要三万多收回。

嗯呀dodo 说：同意21楼说的 。我妈家也是买的小产权，而且周围都是小产权，买的时候跟房主都签有协议。就算要拆迁或者卖，肯定便宜，因为买的时候就便宜，肯定不能跟小区有产权的比。穷人也要住房呀
COCO_140919 说：有钱就买产权房吧！小产权房毕竟现在拆迁的多了
随于而安 说：找个律师事务所公正一下
走天涯0377 说：胡求说，金河绿营的不全部赔偿在金兰湾，怕个求，想买就买，有钱你买大产权，装啥B
      2017-09-03 16:01，网友股友之家2014 回复 说的好，都是个住而已，只要有协议。有本事拆，就赔我房子

秋千 说：借楼 谢谢 自己修手机结果把螺丝弄成圆的了 谁知道淅川哪里能把它弄下来
噩梦估计就嗯 说：操的心有点大
灵魂的故里 说：******个**玩意，什么思维。淅川新区拆迁涉及到的小产权那个没赔。既然大家选择小产权就说明它有存在的意义。怕个求，想买就买，有钱你买大产权，装啥B。
海峰9812 说：淅川百分之六十都是小产 不要说金河这边 你就看看县城 有红本的很少 现在买房的基本都是山里的 买我家4层的老人 四层12万 就这还是东拼西凑的 何况大产权 淅川的大产权100平以上的基本都是30多万 山里的买得起?
      2017-09-03 08:06，网友回意往事91 回复 海峰9812 :山里的，山里的，， 淅川不山吗？

丶寂寞相思雨 说：谁跟你说的没房产证房子拆了也没赔偿的，赔的估计会少点儿，不过你买的也便宜不是，都一样。从升值角度讲还是商品房保值
最爱睡了一觉 说：我这有证房子十几万，要不?
      2017-09-03 10:57，网友给宁波富邦 回复 多少平，真有证？

木棉花德春天 说：公证处公正一下
      2017-09-03 09:47，网友海峰9812 回复 现在小产权的价格基本1000的价格 赔偿一平米500 大产权一平米800 听我们村的队长说的

与度门 说：在哪看的规划
manegebide 说：房子寿命就50年 就给你70年产权又能怎样！！！都是游戏，还是按自己需要和能力来！！
淅川吧吧务 说：你可以先分析一下淅川都是什么人在买小产权，什么人在卖小产权，还有小产权在淅川的比例，了解完了你就什么都懂了。
      2017-09-03 18:26，网友仡佬族姑娘 回复 你给讲解一下

很酷又爱笑 说：我随手一打就是精准的十三个字
无聊看打飞机 说：来来来，以我刚经过拆迁的真实情况给你分析一下。 北区示范高中那边，有一户人，买了一百三四十个平方的小产权。那边的房价低，不到15万就买到手。简单装修，然后拆迁，按照1：0.7的比例，置换山水宜城差不多100平方，又赔偿装修费一万八左右，以及拆迁奖励之类的，放在一起三四万。 小产权不是不赔，而是置换比例不一样，但你要看清楚，不到15万，能否买到山水宜城100平方的房子呢？
      2017-09-03 18:28，网友ggnnnvvvv 回复 最好还是买产权房 靠谱点不然以后会麻烦的 没证就像车没上牌子是一个道理


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