老河口水岸新城违规问题之违规交房与拒不支付违约金 由于上个帖子我暴露了一些水岸

kuangdelu

网友Lavia拉维在2016-6-26 13:09说：由于上个帖子我暴露了一些水岸新城的一些问题，并且遭遇到开发商方面的极力洗白河公关删贴。而我本是一个懒与人太过争辩的人，但是这样的事让我无法屈服，所以今天在此开新贴逐一和大家聊一聊水岸的一些违规违法的问题。
我选择的第一个话题就是违规/延迟交房和拒不支付违约金。
在违规/延迟交付这个问题上，一二期的业主们都有着深刻的体会，太累了。先说一期在合同约定的交楼期2012年12月31号到来的时候，开发商以安全问题考量延迟到2013年的1月25号才交付，在这个问题上二期的业主就更加悲催了，他们的合同约定时2014年10月31日交楼，实际到了2014年12月1日才在水电煤到户的情况下硬是违规交付。至今，已是2016年6月底，一年多了二期的住户们还是使用的开发商自装水电表。
按照国家商品房管理办法规定，开发商在交付房子的时候，水电煤气都是必须配套完善，为什么水岸不能在交付的时候搞定配套设施，又为什么在一年多的今天仍然不能水电到户？是什么原因？为什么业主们的每次询问你们都是搪塞了事？你们到底什么时候可以通，有没有时间点？你们后续交付的房子又要让业主们用多久的临水临电？
违约金，说道违约金我相信有很多一期的业主会有很多共鸣话题。在签订买房合同的时候，合同书的第15条约定：在交房后的360天内开发商应协助业主办理房产证，如因开发商的原因导致不能办理的，开发商要按照房价的百分之五来赔偿（每户要赔偿1万多到3万元不等）。一期的业主们在交房后的两年多（2015年2月）才得通知可以拿到购房发`票。请问没有购房发`票业主们要如何办理房产证？请问为什么在合同约定的最后期限（2014年1月20号）以后水岸自动漠视这个合同条款？又为什么在业主们频频找你们解决赔偿的时候，你们总是拖延不解决？
现在一期二期的所有已经收楼的业主们都已经过了合同约定的办理房产证的最后期限。你们不理不赔是想怎样？如果你们的管理和企业诚信真的像你们宣传的那样好，为什么你们不按照签订的合同条款来严格执行呢？
水岸新城，我们等你迷途知返！！！！！
冰爽花露水a 说：好悲催
河边nice 说：我就看看不说话
Lavia拉维 说：一个企业如果没有了诚信，终究会失去民心

      2016-6-26 16:45，网友Lavia拉维 回复 点点的羽翼 :不说不了解的事，别的开发商我们不了解，不能发表虚假信息，我们只说自己的事

Lavia拉维 说：对于一个不想解决问题的开发商，我们或许没有办法让他们承认他们的错误，也无法和每一个业主去说 。但是我们可以把他们的问题和与业主间矛盾写出来，让更多的不明真相的业主们知道，问题在哪里？矛盾在哪里？

      2016-6-26 20:31，网友Lavia拉维 回复 Carrie的小豆豆 :我只有键盘是武器，对抗不公平每个人都有责任

消退的黑眼圈 说：看看我觉得还是不要买水岸的房子。。。。水太深，坑太大~
      2016-6-26 20:33，网友Lavia拉维 回复 太黑了，太狠了

再来一次亲 说：掉坑里了:NND
      2016-6-26 20:33，网友Lavia拉维 回复 团结起来，一起爬出去

君子兰的小屋 说：本来是看风景的，搞得没心情了……拖下去会是什么样呢？应该买开发成熟的小区！问题多多，无语了。
740371832 说：河口房产业的行风差的很，主要是开发商太黑
      2016-6-26 20:38，网友Lavia拉维 回复 就是看准了业主们不懂法又不了解情况，才敢这样欺负人

Lavia拉维 说：我会陆续把一些水岸的问题一个一个的写出来，希望更多的业主可以看到

      2016-6-28 12:28，网友Lavia拉维 回复 453312361 :后续有来，最近有点忙。

qqssqs 说：厉害，其他楼盘的也说一下，给买房人来点参考吧
      2016-6-26 20:43，网友Lavia拉维 回复 不好意思，其他楼盘的情况我不了解，我只能针对我了解的事情发表言论，发帖说事情不能是虚假信息。

莉娜na9 说：开发商想的都是暴利。
      2016-6-27 14:17，网友Lavia拉维 回复 唯利是图是商人的本性，但是也不能把人当成傻子。

heaven匹诺曹 说：老河口在线也在帮着洗地。 什么傻逼公众号 取关
      2016-6-27 14:18，网友Lavia拉维 回复 广告客户呀，给钱什么广告都会发

天道哈哈哈 说：看来房地产不行了
      2016-7-11 18:18，网友煎蛋少年1999 回复 一朋友就住在水岸里 感觉没有巴黎好看。

chj柴红杰 说：楼主道出了实情…希望大慈善家张键知迷而反…
仓仓仓颉丶 说：大家也看得出来哪些是五毛了吧。对于某在线，我从来没关注过，一个拿广告费黑的说成白的有什么好看的 还是我冷哥好。 冷笑话精选 微信公众号 大家没事可以看看，每天推笑话
Lavia拉维 说：二期的水电为什么一直不能到户？有很多人问过这个问题，但是没有得到过答案。为什么呢？ 因为开发商根本没有向电力公司申报安装。为什么没有申报？因为申报安装是要交纳费用的。交楼两年了，业主们的房款早就给了他们了，为什么不在交楼前申报安装呢？两年后的今天仍然不去申报安装？ 有点意思，耐人寻味！！ 有兴趣的业主可以打一下电力95598 咨询一下。电力部门回复，交清款项，马上安装。

      2016-6-27 15:46，网友仓仓仓颉丶 回复 水岸真是恨人，一边还在某在线宣传黑自己洗白，一边在坑业主， 买房子千万不要相信他们说的话

感恩默契团队 说：那都一求样
jie小鱼飞 说：你去和开发商沟通了没有，天天在网上黑人家
      2016-6-27 22:31，网友赵秋草 回复 又一个五毛？你了解情况么？在这里说黑开发商。 他开发商要是做的不过分谁闲的蛋疼来搞这些？

jie小鱼飞 说：你说的那样有理，为啥不当开发商面说哪？
      2016-6-30 09:06，网友骨头长肉 回复 Lavia拉维 :一级小号，一看就知道了

heaven匹诺曹 说：给楼上多买点狗粮 堵住它的嘴
      2016-6-28 12:34，网友Lavia拉维 回复 楼上的真是太弱了，想洗白也不用这样直接呀，真是害怕大家看不出来呀。

Lavia拉维 说：一批一批的开发商的人，一批一批的水军，越来越弱，越来不敢跟大家争辩，怕的就是说的多错的多。如果你们真的不希望我再继续写下去，那就老老实实的去解决问题吧。你们那些个混蛋言论大家都听的清清楚楚的，看看有空我就给说大家听一听。未完，待续

谎话说了一千八 说：弄得不敢去那买房了
夜独醉雪月泪 说：6月28日上午水岸新城售楼部门口一堆人，问了才知道，全部是水岸新城的业主去质问物业费。
      2016-6-28 15:50，网友仓仓仓颉丶 回复 还有很多问题

憨豆豆不正不正 说：路过…
老河口两岸咖啡 说：不合理收费，太不像话了吧看房子买到他那儿没办法了欺负业主吧！
龙城宇love 说：顶一个
九天之外008 说：期待解决，期待上级部门介入调查
泪寒秋梦 说：水军们请转告张剑，想黑业主们，让他先看业主们答不答应
憨豆豆不正不正 说：顶起来…
哈尼2333ab 说：我就是水岸新城2期的 开发商黑的很
河边nice 说：前两天在路上看到一路虎极光和保时捷卡宴发生车祸，极光车主当时就吓蒙了，卡宴车主也看呆了，两人下车一看握草，一辆是陆丰X7，一辆是众泰SR8,气氛瞬间就缓和了，两车主对视后露出了会心的笑容
NO情绪卟由己 说：你这跟水西门的有的一比！我们就是花钱当奴才
      2016-7-7 15:49，网友NO情绪卟由己 回复 搞笑，搞得好像你在水西门买了房子似的！不是业主无权评论，

憨豆豆不正不正 说：此帖必火！！！！
九天之外008 说：不搞大了没人管
      2016-7-7 11:44，网友Lavia拉维 回复 哈哈，现在就是这个道理

何眷余生 说：没想过在河口买房子 太渣
九天之外008 说：没有第三方介入很难搞得定
搭搭手1 说：河口的房地产好像统一战线一样 欺负老百姓 水西门在闹 江南国际在闹 瀜成外滩在闹 现在水岸星城也在闹 坚持到底 他们就抓住老百姓是弱势群体 闹不出结果 所以这些有钱的老板才敢肆无忌惮 加油 最终会有好结果的 上房产局 信访局 实在不行联合起来起诉
      2016-7-20 16:14，网友赵秋草 回复 相关部门不作为

蓝色小药丸6480 说：去襄阳买吧。让老河口的房价见鬼吧
星刻J 说：我记得好像合同满一年开发商原因没过户开发商违约赔款额很大
      2016-8-11 22:50，网友NO情绪卟由己 回复 老河口这地方，别想拿赔偿

雪压青松挺更直 说：老河口的各个职能部门与开发商合起来坑害老百姓！老王的巡视组早晚会发现！希望我们为人民币服务的父母官们和万恶的开发商早日走进监狱！

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