中达·明淯新城感冒了？天冷了，电断了，小伙伴们惊呆了！ 2015年11月11日

茶山刘的念想

网友创新担当在2015-11-13 20:43说：2015年11月11日，记者接到中达·明淯新城C区业主投诉称，中达·明淯新城中诚物业管理有限公司向业主发放物业服务费催缴通知单，催缴2015年4月至2016年3月的物业费，但中诚物业管理有限公司工作人员在电话中态度极其恶劣，甚至侮辱谩骂，多家业主已经被物业公司强行断电，物业公司人员与业主发生肢体冲突。业主认为，业主在付出相应报酬却没有享受到相应服务待遇或相关诉求未能得到满意答复的情况下，有权拒缴物业费。
记者就此事，向相关部门及业主进行了调查走访。据悉，中达·明淯新城位于南阳市车站南路与卧龙路交汇处南500米，属于彭营城中村改造项目，总占地面积540亩，建筑94万平米。项目由38栋高层而成，分为a区、b区、c区、d区、e区、h区六大主题区域。中达明淯新城C区为其中一个区域，经了解，反映的问题主要集中在无法办理房产证、电梯不安全、绿化面积不达标、停车场收费不合理、小区不卫生等问题上。
建房手续不齐 不能办理房产证
据了解，中达明淯新城C区自2014年交付业主后，业主们均已缴纳了契税、大修基金、房产证办理费用等，至今为止房产证仍旧没有办下来，经业主们多次催问，开发商一直敷衍推托，业主们就此咨询房管局，房管局说没有收到开发商交来的任何费用，而且中达明淯新城C区项目因建房手续不齐，暂不能办理房产证。
业主周先生告诉记者，关于产权证问题，业主有过多次咨询，中达明淯新城答复说要么是还未上报，要么就是已经在办理了。现在交房已将近两年了，希望中达公司能切实按国家法律法规为业主办理好相关产权证件，而不是一边收了业主的办证费用一边推诿扯皮。同时开发商在收取业主房款的时候每户多收取六平方左右的房款未予退回！（因户型不同多算面积小套四平方大套六平方，同小区有办理按揭的住户手续上有相关单位出具的房产面积）
无故停电 不缴物业费扔断电
据了解，小区交房已经两年了，经常出现频繁的突然停电。钟先生说，现在是冬季用电时期，如果还是这样毫无征兆的停电，取暖怎么办？家里家电大多都是精密电子元器件构造，这样频繁的停电、送电，给家中电器带来的损害我们业主该找谁理论。
业主黄女士说，作为业主我们姑且不讨论中达名明淯新城物业中心私自断电是否合法，作为业主我们有义务按时缴纳物业管理费用，对此我们没有异议，但作为受聘于业主而为业主服务的物业公司，你公司同样有为业主提供优质服务的义务。
电梯不安全 业主多次被困
据业主反映，小区内多部电梯经常出现故障，比如跳层，停运，下坠，电梯内破烂不堪，电线裸露，而且无质检标识。李阿姨告诉记者，其中有两次，下楼出去买菜，电梯下着下着就突然停了，呼喊敲电梯门有1个多钟头，后来才有物业来把电梯开开，还有一次电梯发出“刺啦啦，刺啦啦”的声音，然后就开始下坠，吓得她尿都出来了。业主们认为，这是关乎到生命安全的重要设施，希望公司能尽快解决好而不是一味的安抚、推诿、不作为。
绿化不达标 绿地变身“停车场”
在采访中，据业主反映，中达·明淯新城C区原本绿化就不达标，绿化面积严重不足。目前，C区6号楼南边原本的绿化区域，被中达·明淯新城承租出去，私人承包并硬化后，对外出租收取停车费，停车位共计100余个，每个停车位每年收取1500元，办证费80元。
业主马先生认为，建个停车场未必是坏事，方便了业主停车，但是被私人承包出去后，收取的费用太高，在上海、广州等等一线城市，每个停车位也只有每月60-100元，每年仅有720-1200元，像在咱们南阳这样的三线城市，竟然收取每年1500元，实属罕见！
小区无门头 收取高额物业费
据介绍，中达·明淯新城C区基础设施不完善，大门口保安形同虚设，自2013年4月1日交付使用后，至今没有小区门头，C区有6、7、8、9共计四幢楼，能容纳400多家庭住户，中诚物业管理有限公司从未对物业费进行公开。中达部分业主曾与中诚物业管理有限公司进行过交涉，就双回路电不通和物业费用公开事宜，一李姓经理和周姓经理曾承诺在2015年8月底解决好上述2项问题，但至今未能办到。
截止记者发稿时，物业公司仍与业主进行沟通，物业公司明确表示：“中达的业主法院起诉可以，来公司闹也可以。但是不交物业费，我们就停电。”像这样的物业公司不但经常“感冒”，还在“发烧”！
记者将对此事跟踪报道。

爱尚优品零食铺 说：那区绿化确实不好，很少树木草皮
      2015-11-13 21:19，网友asxiaohui 回复 送求个货 拉货的电车 站到门口边上 没挡着一点路 还让我诺诺

爱喝天冠 说：15年都快过完了，4月的物业还没交，这住户也不一般啊
雨夜流星415 说：吧主能不能把我的加精贴 删了，，，谢谢
雨夜流星415 说：吧主，我的事已经解决了。麻烦把我的加精贴取消了。。。谢谢
乔治王之 说：置顶了
于湾 说：不明觉历
依帆之母 说：中达知道！明淯新城不知道在哪
独处漂流 说：B区的11年都入住了，证也没有办下来呀。
丶我对阳光过敏 说：你咋不说门口路上跟个停车场一样 还有楼主发的图片真有回味意义
      2015-11-14 19:06，网友O个响亮的名字 回复 门口停车场上那条道，你敢说叫路？

咋住也不说 说：把物业管理层都换了就好了
wo在路上ing 说：垃圾中达
网坛教父 说：人工置顶
红色诱惑8899W 说：车位费1500不贵啊，石佛寺3000
      2015-11-14 13:45，网友红色诱惑8899W 回复 云君燕子 ：我没钱，但人家都那样收费。

绿叶清风社区 说：差点买了中达房子，当初说可以更名，可去更名呢，说要交全款，太坑爹了
尘魔乱世 说：南阳房产简直就是黑成屎，乱成厕所了，根本不敢在南阳买房
我敢掀起刘海儿 说：还是多层好，俺们院里物业挺好的，卫生干净，安全到位，门卫统一着装，早上业主开车出门统一敬礼！
      2015-11-14 08:11，网友fengliang88 回复 你们在哪儿住啊？

南阳海蓝岛 说：南阳现象
ok马尔泰若曦丶 说：大统百货财富苑楼下一个月还200呢，你算算它一年多少钱，不交钱不叫进车，业主也不行，坑死！
百花苑主 说：谢天谢地，没买开发商的房子
大B放学堵你 说：据说中达老板亲戚是省里一位领导！！所以市里不敢管！！中达那几十栋房子就几个有手续其他都违规，，
尼玛小暴走 说：幸亏没住单元房。一直是小民楼。
AAA孤独的心 说：看完感觉到自己的小产权多幸福
小楼听春雨185 说：中达，NMLGB
尼玛小暴走 说：不到万不得已不会买单元房滴。。。。
匆匆过客你我他 说：中达原来的靠山倒了，不知道新找的靠山是谁？大部分95%南阳的物业就是个流氓无赖，市房管部门不作为！
zhu_mg126 说：在中达干活，拖了几年的钱还没给，MLGB
paladin0377 说：房产证根本不可能办下来，啤酒厂的工业用地。
      2015-11-15 10:18，网友三斤猪肉彪 回复 人家说的是汉画馆那里的中达，麻烦大兄弟看清楚好么

怡—天 说：南阳儒林玉竹园车位费120元每月。。。。。。才恶毒
一壶老酒男 说：生活在南阳不容易啊！
淡淡的白沙 说：中达的物业公司就是一群傻逼
fengliang88 说：中达事儿真多啊！
bxm8643 说：从没见过哪个城市的楼市像南阳这样。画面太美，不敢看。
网坛教父 说：从没见过哪个城市的楼市像南阳这样。画面太美，不敢看。
网坛教父 说：从没见过哪个城市的楼市像南阳这样。画面太美，不敢看。
兔起羊美 说：从没见过哪个城市的楼市像南阳这样。画面太美，不敢看。
甜里很呐 说：笑而不语
装比直接撩倒 说：中达就是个垃圾，谁买谁二逼
老黄瓜爆黑木耳 说：偶滴老嘎 就组在则个屯 偶系则个屯里 土生土长滴羊 别看屯子不仔大呀 有山有水有速棱 邻里先情挺和睦 老少爷们更滑群
得勁去求了 说：偶滴老嘎 就组在则个屯 偶系则个屯里 土生土长滴羊 别看屯子不仔大呀 有山有水有速棱 邻里先情挺和睦 老少爷们更滑群
644535164 说：家里有没有需要装地板的联系我 18338111175
鱼的第六秒 说：我也没交，停了再说
歆恒轩昊 说： ☀    ☁     ☁ ☁    ☁  ☁   
歆恒轩昊 说： ☀    ☁     ☁ ☁    ☁  ☁   
撸主右手快如风 说：顶，电车放小区里都让偷了，不明白物业是干啥吃里！收钱收的到及时，不干正事
网坛教父 说：画面太美不敢看，物业已经在摘电表了
聆宛佳音 说：南阳的领导被抓了
聆宛佳音 说：帮你们顶
爱你你心动了吗 说：PPluhu希望记者采访到底l
洛沫辰丶 说：E区路过
俺只是一颗流星 说：偶滴老嘎 就组在则个屯 偶系则个屯里 土生土长滴羊 别看屯子不仔大呀 有山有水有速棱 邻里先情挺和睦 老少爷们更滑群
犀利江湖 说：每天没事水一下，贴吧升级就靠它
三斤猪肉彪 说：南阳楼市就跟现在的贴吧一样。先搞所谓的商业化，满足一小群人的吃喝挣，然后呢，乱像丛生。看看电脑版的页面满屏幕广告，不知道的还以为是1024呢。
追魂727 说：打死他
此生不氵俞 说：[FACE WITH TEARS OF JOY]
shuishouwjs 说：南阳估计每个小区都是这个b样。明伦现代城，物业费1.4一平方。啥求服务都没有。
天使Xin情人 说：喜闻乐见 ——来自 诺基亚 Lumia 920

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