襄阳的拆迁补偿让百姓无语，看看青岛的拆迁补偿如何 襄阳这两年到处拆迁。万恶的，

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网友lingwuling10在2013-2-28 说：襄阳这两年到处拆迁。万恶的，原址回迁的比例居然是1:1，居然还说是“惠民”政策！新楼的公摊面积都够一间卧室了，这原址回迁1:1，不就是把原住民的房子变小了吗？哪门子的“惠民”啊？
很不幸，我家今年也在拆迁范围，拆迁的说原址的房屋补偿是1:1。就算你把老楼变成了新楼，不仅仅是屋子变小了，还要被折腾得搬来搬去，重新装修，重新受装修材料气味的侵害，就这两点来说，谁愿意拆迁啊？
好朋友说，整个襄阳都要拆完的，全部重新建。
襄阳这边城市拆迁给的比例是1:1，我们来看看青岛的城市拆迁给出的补偿是多少吧，下文为新闻引用：
《拆迁补偿房送公摊面积 房屋征收与补偿条例通过》
昨天，市十五届人大常委会第九次会议表决通过《青岛市国有土地上房屋征收与补偿条例》。该条例将于2013年5月1日起施行，2005年公布的《青岛市城市房屋拆迁管理条例》同时废止。这是全国第一部有关国有土地上房屋征收与补偿的地方法规，是我市根据代表提出的立法议案而制定的第一部法规，也是首次提交代表大会征求全体代表意见的法规。
解读① 　　公摊面积单独计入补偿 　　新条例第二十一条规定，征收住宅房屋实行就地房屋补偿的，应补偿面积按照下列规定执行：按照被征收房屋面积给予补偿；被征收房屋面积不足25平方米，按照25平方米计算；增加10平方米住宅改善面积；被征收房屋面积与住宅改善面积之和不足45平方米的，按照45平方米补偿，差额部分按照征收区域新建商品住房市场价格的50%支付房款。　　“比如你有一套房子，套内面积是50平方米，公摊5平方米，征收之后实物补偿，首先增加10平方米的改善面积，就是50+5+10=65平方米。这套就地改善的住房实际公摊面积是20%，也就是13平方米，你应得的房子就是65+13=78平方米。在草案审议的时候，有人说以前的公摊面积是5平方米，现在的是13平方米，应该给65平方米+（13-5）平方米=73平方米。只多给公摊差额。我们调研认为，房子的公摊面积特别是老房子公摊面积不明确，有的房产证上没有明示，套内面积好测量，公摊不只包括楼道，还有换热站等等，所以决定将公摊面积单独计入应补偿面积。”市人大法制委员会主任委员万振东表示，在从前的操作中，为了让住户尽快腾房，开发商会有“送公摊”等奖励政策，现在有了明确规定，“奖励”就成了“应得”。
解读② 　　货币补偿公摊两种算法 　　新条例第二十三条对征收住宅房屋实行货币补偿的补偿金作出规定。公摊面积比例在本市市区范围内，征收区域用于住宅房屋建设的，按照该住宅房屋建设项目的平均公摊面积比例计算；征收区域用于其他工程建设的，按照23%计算。　　“还是以套内50平方米，公摊5平方米的房子举例子，房屋征收后如果就地安置，但有的人不想要房子，要货币补偿，是按照就地安置的20%公摊面积计算还是按照23%来计算？审议中大家认为如果按照23%来计算对那些选房的人不公平，所以有就地安置，就按照就地实有的公摊面积来补偿。 ”万振东表示。 　　解读③ 　　“房小地大”要评估价值 　　条例修改时有委员和部门提出，实践中有的住宅或者非住宅房屋“房小地大”，特别是在“城中村”这种情况较多，对这些房屋的征收补偿，应当考虑多出部分的土地价值。根据这一意见，条例增加一款：“被征收人的土地权属面积大于房屋权属面积的，征收评估时应当对多出部分的土地使用权价值进行评估。 ”万振东介绍，这里所说的城中村必须是国有土地。 　　解读④ 　　延期交房发临时过渡补助 　　有的委员建议，进一步明确房屋征收部门延期交房时应当增付的临时过渡补助费标准以及周转房的使用问题。对于这一意见，考虑到草案修改稿中对有关费用标准的制定已经做了授权规定，所以修改为“对周转房的使用人，除继续提供周转房外，还应当自逾期之日起支付临时过渡补助费。 ” 　　另外，条例还对一些概念作出界定。 “比如什么叫就地安置，市北西部的房子被征收了，安置到市北区北部算不算就地？条例明确了就地安置是指在一个工程的建筑红线内。另外异地房屋补偿的，要让人有选择，一般要求不能只提供一处房源，要提供多处。 ” 　　解读⑤ 　　居委会可组织监督委员会 　　新条例规定，因旧城改造需要征收房屋，超过50%的被征收人、公有房屋承租人对征收方案是否符合本条例有异议的，市或者区（市）人民政`府应当组织由被征收人、公有房屋承租人和公众代表参加的听证会听取意见。房屋征收范围内的社区居民委员会可以组织被征收人、公有房屋承租人代表组成房屋征收监督组织，向房屋征收部门反映有关房屋征收的意见、建议，监督房屋征收活动。
对比一下，还真让人心里不平衡，真想说一句，襄阳，你别再拆了，行吗？我们的老楼房住的挺好的。
z464405161 说：那能怎么办，我家不幸也在拆迁范围内，还要花几十万补钱呢，不知从何说起。感觉哪儿的拆迁都比襄樊好
                      2013-2-28 ，网友z464405161 回复 那咋办，想多了觉得这日子简直没法过。哎，浑浑噩噩的过吧，过一天算一天

jliyongtaix 说：不是有那么多人往自家加盖么，各种办法啊。 1:1已经不错了，你能指望从那些人口袋里掏出点什么来？ 所以，社会本来就是这样，要么作威作福，要么忍气吞声。。。
                      2013-2-28 ，网友z464405161 回复 他说的加盖是自家的小楼。我们这也有人盖，让城管发现就是推倒，然后就这样循环，白天城管推，晚上自家抢盖，多了。运气好的能抢个一点，运气不好的，就是白费。都有

楚襄来 说：有几个没加盖的？地方给你的钱你高兴了。每家都给都高兴，钱哪里拿的？
                      2013-3-4 ，网友lingwuling10 回复 z464405161 :是啊，基本上，开发商都和上层商量好了，怎么最大限度地压榨住民的利益，让开发商占据更大更多的利益。如果开发商预计有10个点作为赔偿，和上层商量后，出政策只用5个点作为赔偿，省下的5个点抽2到3个点给上层做为好处费，开发商就多赚了2到3个点。

bigbossddw 说：楼主 我家也是 拆迁 05年拆迁的 还要补款几十万 坑人啊
岘山良民 说：好黑，我们这貌似也要这样搞，住宅商品房拆迁到了襄阳尽然变成1比1的补偿，去除公摊比原来更小，而且还建楼都是按他们的规划建立，如果屋里只有60平米，还建最小90，剩下30平米就用市场价买
                      2013-3-4 ，网友z464405161 回复 公摊面积都比一个房间还大，亏得没法

江郎才尽tofu 说：看升值率咯,不同地区有各自补偿
                      2014-2-25 ，网友lingwuling10 回复 开发商把我们赶走，拿我们的土地赚钱，5分之4的土地都被开发商占了，位置最差的5分之1的土地用力回迁，还要我们一平方米要补给开发商将近7000元钱，才能有房子回迁。这开发商和上面的人得有多“黑心”才嫩整出这种黑老百姓的政策啊。

大胆撸徒 说：大神们知道襄阳东站再往东3，400米的样子，拆迁如何赔吗？急，，，，，
                      2013-4-3 ，网友武装色OP 回复 hpc526 :

爱我襄阳 说：老百姓是没几个希望拆迁的 
                      2013-3-4 ，网友z464405161 回复 我想爱襄阳，不知道哪点值得我爱啊

岘山良民 说：这就属于抢劫了
红尘无泪home 说：襄阳当官的***的黑，我们那里田地征收赔偿才11000-13000，我有同事是湖南怀华的，他那里是56800-66800，没得比啊
                      2014-3-4 ，网友能多长就多长0 回复 你是哪里的？二气这边是38000

任我赢778899 说：妈的武昌赛博数码广场旁的万象达地下手机城卖好多假小米2，经常死机，还有许多索尼，三星的水货机，要死啊，卖山寨的王八旦们，
沙漠的一条鲸鱼 说：你这一说，让我想起今天施行《最高人民法院关于违法的建筑物、构筑物、设施等强制拆除问题的批复》，法院不再参与违法建筑非诉强拆了！从今往后，我爱我的祖国，让我们期待明天会更好！
l854325288 说：楼主搞笑吗？你不不拿香港，上海跟我们比啊
                      2014-4-22 ，网友1370445477 回复 z z464405161: 你有种不办护照去趟香港，让我等膜拜一下。同为中国人，都有身份证。中国人去中国领土还要签证。太你妈逗了 ——来自 爱贴吧 Windows hone 客户端

怀念叻过去523 说：如今的社会，有太多的....
请叫我30铁先生 说：农村的拆迁还是挺惠民的 城市的，尤其是单元楼的，就坑了。
                      2014-4-22 ，网友Q846547200 回复 惠他妹！拆了不能再建，只能买，但他赔的钱一平方680，够干什么？

就爱李準基 说：想知道职工街这块什么时候拆
就爱李準基 说：想知道职工街这块什么时候拆
Anson_TWhot 说：据我了解，是1:1.15， 不过我说的这个情况是回民街那一块儿~
                      2014-3-4 ，网友能多长就多长0 回复 肖家台那是私人房子呀，个个屋里几层，1:1的赔那都不得了，你就知足吧

moyanqingfeng 说：不这样怎么会有GDP，这也是没得办法呀。每个领导来都只会这样
青春很MAN 说：焦家台呢，不晓得现在的进展？
arenb 说：本人只是路过
襄阳陋泉 说：火车站洪家沟800元每平方米，村里自己的房地产公司开发的房子6000.中央公园8000元，请问这个拆迁，我们还买的起房子吗，抢劫啊，前几年一栋房子能卖50多万，现在不够30万，还不如08年卖房子
                      2014-3-4 ，网友lingwuling10 回复 能多长就多长0 :还是大城市好，大城市里拆迁，只要有人来拆迁，一律在原有建筑面积的基础上增加至少10平米以上的房屋改善面积，老公摊计入实用面积，新房公摊一律由拆迁方承担。有大城市的平房拆迁，不管几层，直接按地皮价钱算，地皮值多少钱赔多少钱。面积太小的，直接赔偿45-55平方米的房子。

暗夜的暗叶 说：我们拆迁都是1:1.15，玩的好的家也是，70多平方得赔的房子是90，旧房子换新房子，有撒划不来的，想开点～
                      2013-7-3 ，网友对酒当歌1965 回复 补偿的面积还不够公摊面积哩

没看见nice 说：我家在邓城大道那住，拆迁按人头算，我家5人只有我奶奶户口是那的
                      2014-3-4 ，网友能多长就多长0 回复 那你们不是亏了吗

333爱喝西瓜汁 说：找个懂得的人问问看怎么维护自己的权益吧
www深山老猎人 说：强拆现场，一个男青年站在屋顶上大喊：“拆我的房子可以，我是爱国青年，抵制日货，把日立、川崎、神钢、小松四台挖掘机开走，换国产的来，不然我跳楼！”<?xml:namespace prefix="o" ns="urn:schemas-microsoft-comfficeffice"></?xml:namespace>
zbaaa123 说：我家也是肖湾的现在被拆了只能在外面租房子，1：1.2还得自己掏个10来万
                      2014-2-26 ，网友实习小律师S 回复 听说襄州区是1：1.2,难道是真的？我家也襄州的，也要拆迁了，这次襄州区除外总算有点好事了

HXL8362034 说：毛爷上来搞下运动啊！
careyby 说：顶起来，求关注。
a369419646 说：有建设路的么？建设路的是什么样子的？
lingwuling10 说：拆迁后在最偏僻的地段要盖高达41层的蜂窝式楼房，来做拆迁安置房，北京都打不到这个标准啊。 41层的居民楼我在北京这么多年都没见过，北京的居民楼近两年新盖的多数在20层，30层的都少，超过30层的居民楼真心没见过。超过30层的商务楼在北京都是比较少的了。 襄樊敢盖41层的居民楼，建筑技术比那些敢在北京盖楼的有实力的建筑公司都强悍，真让人惊讶啊。这么高的楼安全吗？真心的怀疑。

                      2014-2-26 ，网友lingwuling10 回复 roger鈥唕u鈥唜 :华洋堂对面肖家台。我家临路边的，不过，临路边盖的公寓楼不给还迁，还迁的房子划在这一块最偏僻的地方，只有四栋，很密集，一说是41层，又说是40层，估计都有。这么高的居民楼排与排的间距才35米，低楼层都没阳光，绝对达不到国家标准：一楼及以上大寒日至少日照3小时。

森上_ 说：补钱的路过…哎
jianqing325 说：家家三套房，房子都卖给外来人口了！
                      2014-2-27 ，网友jianqing325 回复 lingwuling10 :你还买吗？那样就均衡了

junjunh 说：真是黑，东门口这边还是不要拆了
小熊仔炫炫 说：不要试图和最大的黑涩会和流氓讲道理，土地财政不说，一级一级的都有油水，挡黑涩会财路，想怎么样
小熊仔炫炫 说：不要试图和最大的黑涩会和流氓讲道理，土地财政不说，一级一级的都有油水，挡黑涩会财路，想怎么样
老虎小灯笼 说：不知道二桥头什么时候拆迁？本来住的好好的，真怕拆迁后又要花钱买房子。
天涯叫我帮主 说：现在最理想的办法是去农村买那些老百姓的田，然后呆在农村
1515223272 说：谁愿意拆啊!
牛顿的苹果fly 说：到期续签继续交钱不交滚蛋唉，心里苦啊
自由之子0710 说：全世界就中国有个所谓的公摊面积
黑夜眼镜 说：政策很美好，现实很骨感
地球不呼噜 说：现在还有还建房？我听说都货币化了吧

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