关于襄樊的房市我有话要说 如果不是刚需，投资目的的话就别在襄樊买了，至少现在不

光辉典范

网友qibao040902213在2016-2-13 22:56说：如果不是刚需，投资目的的话就别在襄樊买了，至少现在不要买。尤其是东津的房子，那里的销售顾问标准话术就是，“现房就剩这几套了，再不买就没了”。一平4k到5k的价格，再配合晚六点之后放眼望去没一家亮灯的壮观之景，内心独白肯定是“你特喵的是在逗我？”
有一种情况是例外，就是想把住房公积金利用起来的，我的一个朋友就是买了东津世纪城的房子，算是他们的首套房，他们现在住的房子是男方家长的名字，理由是付完首付后，夫妻双方的公积金足够支付每月房贷，无压力，公积金如果不用就白白便宜公积金中心那帮孙子了。
刚需的话，老城区无疑是最理想的，但房价大多在6k到8k之间，小户型的楼盘也偏少，大部分人承担可能会有压力。（未完待续）
dxx1017dxx 说：深深觉得买房到襄城克，那里才是人住的地
      2016-02-14 00:22，网友qibao040902213 回复 襄城马上旧城改造，环城路一带环境势必会受影响，而且说实话停车很不方便，没有大型停车场

洒家射你一脸 说：你这是襄阳房市，还是东津房市？
      2016-02-14 00:19，网友qibao040902213 回复 还没发完

王二皮皮子 说：专业暖贴跑堂。说的是那回事儿
      2016-02-14 00:20，网友王二皮皮子 回复 qibao040902213 ：木有

jinhui881369 说：和我想的差不多
      2016-02-14 00:19，网友qibao040902213 回复 握个爪

彗星星星星星 说：反正手里有钱，不拿来投资，就买房，通货膨胀对房子影响不大。
      2016-02-14 00:20，网友qibao040902213 回复 主要现在可供投资的渠道太少了，那些什么p2p，民间借贷之类的在未成熟之前最好别沾

qibao040902213 说：襄城马上旧城改造，环城路一带环境势必会受影响，而且说实话停车很不方便，没有大型停车场

qibao040902213 说：（接上面）咱们继续老城区的话题哈，我理解的老城区，是襄城区一桥以西二桥以东，胜利街以北的片区，是以桥为主要划分依据；樊城区则相对分散，主要也是集中在一桥二桥附近周边及某些核心商圈，是以商圈为主要划分依据。依据的标准主要是根据周边配套设施如学校医院银行大型商超等

qibao040902213 说：但是这些老城区内的新建楼盘并不多了，数的上来的就那么几个，什么襄阳新天地 襄阳天下，九悦天城，谷山还有个紧邻武商沃尔玛正在开发的未知楼盘。 上面好像都是樊城的襄城这么多年好像也就盖了个上海公馆，也是一开盘就被秒了，环境确实不错，经常可以看到新婚夫妻在那里拍婚纱照，所以我是绝对不会告诉你那块地以前是卫校的停尸房这个故事的

      2016-02-14 00:52，网友—棵秋天的树 回复 上海公馆太贵了。开盘就是七千，后来8000多，那时候广场也就6000左右，现在檀溪那边的楼盘，低层的也是七千左右

漂泊的石头人 说：快更！
      2016-02-14 00:56，网友qibao040902213 回复 手机手打表示已抽筋几次了。。

当时我就2嘞o 说：好好的襄樊干嘛非要改名襄阳，说出去谁知道襄阳是哪
      2016-02-14 02:11，网友一切都和钱挂钩 回复 就是！我就喜欢襄樊这名字！

qibao040902213 说：貌似有点跑题，说回楼盘哈，目前檀溪路在卖的有恒大二期，君临山（严格意义上它不算檀溪路把？），檀溪公馆，还有山水家园几期来着我忘了，，，恒大是襄樊首家精装修楼盘，可惜本地居民不卖账，所以一期卖的很慢，低谷时一度跌到5000左右，最近借旧城改造的风又把价格给抬起来了，但据说质量相当一般，还有业主联名闹过，后来也不了了之，没办法人家是上市公司

猩猩大叔_ 说：今年我的主要目标就是城南片区改造
      2016-02-14 01:27，网友猩猩大叔_ 回复 qibao040902213 :没听说4中要拆啊 我都是搞拆的

star辉煌4 说：你说，我听你娓娓道来
      2016-02-14 01:33，网友qibao040902213 回复 手机打字累哭了

梦悔颜庵 说：东津成这幅模样，又开始动老城区了么？
      2016-02-14 03:20，网友梦悔颜庵 回复 qibao040902213不会吧？还在拆哪里

qibao040902213 说：说到恒大我多说两句，国内较知名的房产一个是恒大一个是万科，两个都是出精装修为主的楼盘，恒大主要定位在二三线城市，万科则以一线城市为重心，在北方时就不止一次听人说过买精装修房一定要买万科的，而恒大由于不了解也不好多做评价，只大概知道在襄樊的业主口碑不是很好，也是道听途说。那里的地理位置确实很偏，挨着三桥

爱上帅帅男 说：继续啊，想回去买房
      2016-02-14 02:03，网友爱上帅帅男 回复 qibao040902213 ：额

qibao040902213 说：君临山，说到这个楼盘我忍不住想笑，花招百出，先是没拿到预售权就在事业单位内部搞认购，价格3k到4k把，确实便宜，卖了一批，真开盘了价格一抬，没人问了还是得硬着头皮卖啊，于是拿唐城做噱头，话说你真以为那个唐城是为了拍戏盖的么？只不过是开发商找上面要地，玩的噱头，商业地产的招数真是层出不穷，里面的商铺也着实坑了一批人，资金链短缺的时候，这个企业曾强行让经理以上级别的领导出钱入股，职位越高出钱越多，否则予以降职处理，无奇不有啊

      2016-02-14 02:07，网友qibao040902213 回复 爱上帅帅男 ：都是志强集团开发的，当初两个项目同时动工，唐城旁边就是再售住宅

qibao040902213 说：檀溪公馆，最开始路过的时候对外观嗤之以鼻，认为位置这么偏（轴承厂对面），肯定不怎么好卖（确实也不好卖）。后来去看了样板间，被惊艳到了，花园洋房，外观平淡无奇，进入内部却别有洞天，样板间是一楼，150平不含前后两个花园，包含了同等面积地下室，地下室被隔为两层，一层娱乐影音室加保姆房加按摩浴池（真的是个池，坐四个人进入无压力），一层酒窖加bar，还有一条走廊直达地下车库。好房子果然都是装出来的啊！据说装修就花二百万，毛坯房是一万五一平，只按房产证的150计算，但加上花园地下室的实际使用面积是540平。加上装修就得400多万了，唉，双色球中了也未必够呀

qibao040902213 说：山水n期，第一期做出名气后，后面的越来越偷工减料，本地的房产商都这个操行，绿化物业配套都差强人意，唯一上升的就是价格和售楼顾问的脾气把：“你不买？要买的人多的是，有点积蓄的都想搬襄城来，奇货可居懂不懂？” 总感觉檀溪路一带更像是北京十年前的天通苑，一座睡城，早晚高峰总会看到大批人流车流往返于檀溪路，由于住宅过于密集，没有给企业留下空间，所以它的功能主要是用于睡眠把

qibao040902213 说：睡觉了，明天还要上班，大家有对去看过的楼盘有认识的，也欢迎发出来多交流，给需要的人一些建议哈，晚安大家

ld520tw 说：襄州区怎样
      2016-02-14 09:45，网友众訷 回复 qibao040902213 ：此天街非彼天街

西门大官人卝 说：我来长长姿势的……
      2016-02-14 12:05，网友qibao040902213 回复 不存在，相互交流

荆楚襄情 说：我不知道大家都是怎么想的，买房子都想买到医院大型超市或者一些大型公共设施附近，哪怕脏乱差，吵闹堵都愿意？一平贵两三千还没停车场来回都要堵堵，真的是花钱找罪受
      2016-02-14 09:15，网友荆楚襄情 回复 qibao040902213 :的确，可以选择新城，当你发现现在什么都可以网购，另外看病购物买衣服又不是天天去。就好比我住超市边但是我很少去逛，旁边就是卫生室但是一年就去买几回感冒药！所以买房除了选择交通便利，户型环境好。如果钱少再考虑性价，其它真不用考虑了！

q4594512q 说：来看看二汽吧……
      2016-02-14 09:09，网友qibao040902213 回复 二汽就关注了一个时代天街，其他的没关注随便不好评价

Lucy56433520 说：看了这么多，觉得那还是东津世纪城好了，民发建的，质量还可以，又清净，不堵车，价格也可以
      2016-02-14 09:44，网友Lucy56433520 回复 等着到明年再来看看吧

刘笔表姐的情人 说：襄樊的小区呵呵，不知道物业公司知道物业2个字啥意思么，绿化覆盖率达标没，没被多盖栋楼，防火消防设施合格么
      2016-02-14 08:49，网友qibao040902213 回复 说到点上了，襄樊小区确实没物业，有也是外包，而且以个人外包为主，极少社会化招聘物业人员，素质各方面都不高，除了收物业费积极，平时找他们干点啥比登天都难还要看脸色

单带TX总部王者 说：对我们这些穷人来说，影响不大
      2016-02-14 10:30，网友单带TX总部王者 回复 qibao040902213 :租的

村里二娃儿 说：东门口的梧桐湾咋样
      2016-02-14 11:46，网友qibao040902213 回复 在哪里？说实话闸口一带的房子看的少，但有预感那里发展趋势会不错，自有配套设施毕竟都起来了，也可以共享老城区现成资源

人生在世199 说：关注，准备回襄樊买房结婚，
      2016-02-14 11:45，网友qibao040902213 回复 欢迎回来，终归要落叶归根

王二皮皮子 说：暖贴，买不起房的路过
      2016-02-14 11:43，网友qibao040902213 回复 壕不要说笑

E神—— 说：红光路的 玉龙湾 咋样
      2016-02-14 11:47，网友qibao040902213 回复 路拓宽的话应该不错，

Little_fish14 说：楼主，请问航天路那里是不是有个襄阳建筑的工地？
      2016-02-14 12:02，网友Little_fish14 回复 qibao040902213 :我也不清楚，有个人打电话叫我去那里上班，我怕过来被骗，遇见传销

zly145692 说：楼主知道襄州区民发世界城现在啥价 有句话不知当说不当说
      2016-02-14 12:00，网友qibao040902213 回复 说吧，这个帖子本来就是个口水贴，都是个人主观臆断，但喷无妨


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