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标题:
小产权房很不就不能算房子 国家法律中根本没有“小产权房”这个词，小产
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作者:
瓜娃子闹撒子嘛
时间:
2015-8-15 11:54
标题:
小产权房很不就不能算房子 国家法律中根本没有“小产权房”这个词，小产
网友
TracyMcladdy
在
2015-8-14 19:56
说：
国家法律中根本没有“小产权房”这个词，小产权房就是违章建筑，购房合同无效，依法应该全部拆除。
女孩子找男朋友，可要睁大眼睛，可别傻愣愣得被那些买小产权房的忽悠了。
棒棒棒药汗
说：
呵呵。
2015-8-14 20:04
，网友
棒棒棒药汗
回复 Crystal吃零食 ：不清楚，我一直关注的是国企改革和港口航运类的股票.
一个后空翻啦
说：
很懂，很装比
和蔼的洋葱王子
说：
人家女孩乐意，管你毛事，骗你妹了还是骗你姐了
2015-8-14 20:08
，网友
TracyMcladdy
回复 小产权是定时炸弹，三思而后行
Crystal吃零食
说：
小区卖不出去了
2015-8-14 20:14
，网友
Crystal吃零食
回复 TracyMcladdy :大产权，有证嘛？合法嘛？没有贷的款？没有集资？交房准时嘛？
zq871151216
说：
你这啥鸡巴观点，买小产权房子的男人都不结婚了吗？如果没有感情就是住个别墅也会离婚！
2015-8-14 20:14
，网友
zq871151216
回复 TracyMcladdy :呵呵
小舞失忆了
说：
中国小产权几千万，就连帝都也有近三分之一，拆除是不可能的。
2015-8-14 20:23
，网友
小舞失忆了
回复 TracyMcladdy :别危言耸听了，全部拆除，按每户人家3人算，全国将近有近亿人无家可归，你让他们去哪？睡大街?然后暴乱？然后内战？国家就是再政策，也会考虑实际情况和民意，再说政策的出台与通过 也不是一个人说了算，所以楼主就算你买了小产权也不要怕，因为有近亿人陪着你
TracyMcladdy
说：
国家政策是无情的，不动产登记已经开始，小产权房只有两条出路：1转正（不影响规划的，要缴纳出让金等一系列费用，最终价格与大产权持平，但小产权房子质量无保障）2拆除（象征性的给予些许赔偿，不要指望太多）
骑吃大ru
说：
那你意思是都叫买大产权喽！可是大产权都坑比你咋不说呢！你妹的
跑跑ya
说：
你是哪个楼盘让你出来作广告的？
2015-08-15 11:34
，网友
旱0魃
回复 说出了我的心里话
晚上去你家好吗
说：
我家就是小产权房，我结婚了儿子两岁了，我老丈人给我小舅子买的也是小产权的，我亲戚朋友很多很多都是小产权的啊
2015-8-14 20:18
，网友
TracyMcladdy
回复 及时换成大产权
xiang037717
说：
桐柏哪个大产权能办房产证？？？？？？？？？
2015-8-14 20:19
，网友
xiang037717
回复TracyMcladdy:那都是扯狗几把，总是大产权的房子卖不动了，你出来吆喝来了～
醒着niao床
说：
小产权都得枪毙？
TracyMcladdy
说：
2015-8-14 21:42
，网友
夕阳下晚风清凉
回复 露尾巴了
TracyMcladdy
说：
淮源府邸刚刚取得预售证
2015-8-14 21:39
，网友
TracyMcladdy
回复 手机长在手上 :你没看我发的图吗？淮源府邸的房子，是砖混结构，没有电梯，落伍了。
TracyMcladdy
说：
大产权办理房产证的费用
2015-08-15 11:32
，网友
小伙儿爱说话
回复 关键是开发商要五证齐全呀！
戴尔桐柏店
说：
你这是给淮源府邸做宣传哇
锦紹鯰話
说：
你想说你是卖大产权的吗？淮源府邸在哪？
节王电器
说：
楼主是大产权请来的逗逼 鉴定完毕
2015-8-14 21:30
，网友
TracyMcladdy
回复 忠言逆耳
dzandxz
说：
诋毁小产权，原来是卖房啊
土升金
说：
这几天报道了好多孩子被锁车里的事情，这不我也遇上了，昨晚回家，看到树林一小车里有一对男女好像被锁车里了，看样子很热，衣服都脱光了，他们死命挣扎，车子一晃一晃的，女的表情特难受，好像缺氧要死了，男的正嘴对着嘴做人工呼吸。人命关天，不容迟疑，我赶紧找个砖头把车玻璃砸碎，男女果然被憋的不行了，马上跳出来获救了，嘴里还一直喊着是谁！是谁！可是我已走远。传播正能量让世界充满爱～ 不要问我谁我是雷锋的弟弟雷管
为你倾城bye
说：
大家都出来说说，评评
TracyMcladdy
说：
法盲太多
2015-08-15 00:33
，网友
TracyMcladdy
回复 梦里有你6767 :农民思维
TracyMcladdy
说：
没文化的人太多，没文化真的很可怕
袅无尘埃
说：
尽几把在这里瞎扯淡 桐柏有几个五证齐全的，你给我说几个我听听 不知道在这里瞎BB啥？
2015-08-15 00:33
，网友
TracyMcladdy
回复 图上都有，你自己看
袅无尘埃
说：
我以前也是在咱桐柏的楼盘做过置业顾问你说说我听听
王紫达达
说：
发这贴的用意何在呢
QQ号315967369
说：
啥房子都是垃圾，俺不需要！
TracyMcladdy
说：
本科以上学历的都该懂这个
2015-08-15 11:24
，网友
逝水流戕
回复 给你个数据 据陈杰，郭继（2012）在江西、湖北、安徽及广东四省的调查结果显示，已收房的“小产权房”持有者，公务员占5. 83%，事业单位人员占25.83%，企业、公司职员占 31.67%，当地农民占 28.75%，其他职业占 7.92%
LXF锋1992
说：
楼主房子卖不了，又出来忽悠人了，小产权房这个词是谁造的。
2015-08-15 08:59
，网友
LXF锋1992
回复 呵呵，无可救药
LXF锋1992
说：
想往自己脸上贴金，不要损伤别人屁股。
可怜的娃160
说：
楼主，给别人当枪可以，不要装可以吗？顺便问一句，你自己住的是什么房，你的亲朋好友都住什么房。眼睛有毛病 ？？？？？？
Mode_荡
说：
倒要看看谁会去拆除，官逼民反听过么？
沫沫JC
说：
你是卖房子的吧？大产权卖不出去了开始在这危言耸听了
sudaduo
说：
你妈不懂装懂，难道整个桐柏的小产权房都要拆吗？又不知道哪个开发商的房托。
年轻NO失败
说：
一会广告就出来了
A对对胡A
说：
唉！你们说的都有礼，俺只看看不说话！
365阳光灿烂
说：
我是来水经验的，大家不要理我，如果一不小心占了你的楼，我表示抱歉
A对对胡A
说：
楼主这表上咋没鸿森呀？
倪珎悳東呙罵
说：
楼主，给别人当枪可以，不要装可以吗？顺便问一句，你自己住的是什么房，你的亲朋好友都住什么房。眼睛有毛病 ？？？？？？
倪珎悳東呙罵
说：
楼主，给别人当枪可以，不要装可以吗？顺便问一句，你自己住的是什么房，你的亲朋好友都住什么房。眼睛有毛病 ？？？？？？傻逼
_哥已忘愛
说：
滚你妈逼
逝水流戕
说：
哦，那你倒是解释解释老街改造的时候拆迁小产权房的咋还是按0.8：1的比例换的？就这住户还在不断要求1:1，这可和你说的象征性补偿不一样啊。
馃挆鐖变笂s
说：
把县城里的小产权都扒了 看还有啥
逝水流戕
说：
啥求不懂还瞎扯淡，还说别人是法盲？你自己就是个彻底的法盲。 小产权房并不违法，而是作为与一般商品房产权不同权利无法获得同样的保障。 法律依据： 《 中华人民共和国宪法》第八条中明文规定：“参加农村集体经济组织的劳动者，有权在法律规定的范围内经营自留地、自留山”。在宪法的第十条中也清楚的写着：“农村和 城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和 自留地、自留山，也属于集体所有。” 而《中华人民共和国土地管理法》第四十三条规定“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用 国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。”第六十二条规定“ 农村村民出卖、出租住房后，再申请 宅基地的，不予批准。” 根据以上法律规定，在农村集体所有的宅基地和集体建设用地上，农民可以自行经营，也可以买卖，但是这种买卖不是商品房买卖。 小产权房与商品房主要的区别在交易上，小产权房的交易就是一般的民事交易行为，受到法律保护，但是由于不具备商品房交易的法定要件这种交易不受《房地产管理法》等相关法规的保护，在有些地方小产权房只要补交土地出让金就可以上市作为商品房交易（北京廉租房和公家宿舍就是这样）
2015-08-15 11:10
，网友
TracyMcladdy
回复 别误导人了，宅基地不能买卖，只能在本村流转！
429271715
说：
住n年了没球一点事！
静待花开丶桐柏
说：
桐柏那几个大产权房，所谓的五证齐全的，真正给你办下来的有木有！
床上的一朵花
说：
这楼主口口声声 说大家 没文化 ，农民思想，自认为自己很有文化，他全家亲戚都是住大产权， 这号人就是个装逼犯，估计是哪个大产权的小业务员，这会在那扣着苹果4手机，来贴吧发个消息，装装比，让大家觉得他住的是大产权，
2015-08-15 11:11
，网友
TracyMcladdy
回复 戳到你痛处了吧？呵呵
若你不爱我9
说：
傻逼一个
lizhongyu789
说：
在我们县城根本没有大产权的房子，你是不是那里缺啊，买不买跟你有啥关系，
郎志520
说：
白该那卖弄你知道房地产情况了，你直接说你们安澜园最好最牛逼都中了
陈闯车饰
说：
啥事都有
桐柏放牛娃
说：
楼猪是来拉仇恨的
南阳人说咱南阳哩事儿，
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